1996〜2006年築, 専有面積68.16㎡〜88.16㎡の平均販売価格
大阪府
50.9万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市平野区
48.9万円/㎡
前年比+23.0%
メイツ平野ネオフラッツ
大阪府大阪市平野区加美西一丁目
/ 加美駅 徒歩7分
2001年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 78.16㎡の場合
相場
3,210万円
41.1万円/㎡
2,095
2,838
3,581
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,581万円
36.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月14日
メイツ平野ネオフラッツ
2,680万円（34.3万円/㎡）/ 1階 / 78.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 3,080万円 | 42.4万円 | 11階 | 72.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,680万円 | 34.3万円 | 1階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,680万円 | 34.3万円 | 1階 | 78.16㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/09 | 2,980万円 | 41.1万円 | 11階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,050万円 | 42.0万円 | 11階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,170万円 | 43.7万円 | 11階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,980万円 | 43.7万円 | 10階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 43.8万円 | 11階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,380万円 | 46.6万円 | 11階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 2,180万円 | 35.5万円 | 10階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 2,380万円 | 37.2万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 2,380万円 | 38.7万円 | 10階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/12 | ディオ・フェルティ平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/07 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | エステムコート平野ニュースクエア 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅2分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市平野区では23%上昇しています。
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